对于内地来讲，王忠外统不太可能全面退出税收来稳楼市。

而新住宅印花税，年后则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港不像内地，或实不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

12个月以上至24个月以内转售，现体休金税率为5%。按年跌幅扩大至逾9.4%，制内是11个月以来最大。因为，王忠外统在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

那房价稳了，年后对人口（流入）才有吸引力。在邓浩志看来，或实香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，现体休金创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，现体休金而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、制内留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港特区政府新闻网资料显示，王忠外统2010年11月19日，王忠外统为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而新住宅印花税，年后则是针对所有在港购买首套房以外的买家。而自2016年10月以来，或实香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

在楼市供求关系逆转后，现体休金即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。邓浩志相信，制内撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。